Однако, в действительности, все оказалось не так-то просто. И мы очень пожалели, что сразу не приняли решение о том, чтобы привлечь к нашей задаче адвоката или юриста, специализирующегося на покупке и продаже недвижимости.
Даже на поиск подходящей квартиры мы затратили намного больше времени, чем собирались. То нам не нравился район, то планировка, то состояние квартиры, когда ее ремонт требовал почти такой же суммы, что и вся ее стоимость. В общем, подходящий для нас вариант мы смогли найти только через год после начала поисков.
Однако наконец-то нам повезло. Неожиданно мы нашли уютную, но просторную квартиру в тихом районе, хозяином которой оказался приятный молодой человек, продающий жилье, принадлежавшее его покойному отцу, и собирающийся сам в скором времени отправиться на свою родину – то ли во Владивосток, то ли в Хабаровск. Приятно порадовала и стоимость жилья, цена которого была почти на двести тысяч меньше аналогичных квартир.
Низкая цена вскружила нам голову, и мы срочно отправились к своему риэлтору с требованием оформить документы на продажу как можно более быстро. Однако тот, в свою очередь, посмотрел на нас как на умалишенных и отметил, что первоначально квартиру нужно проверить. Что там проверять? К нам в голову полезли самые неприятные мысли, касающиеся того, что риэлтерское агентство желает само перекупить квартиру и продать ее по более выгодной цене. Однако все оказалось не так, как мы думали. Как выяснилось, в настоящее время в квартире, действительно, прописан лишь один ее хозяин, но, при этом, у него имелся еще и старший брат, о существовании которого нам ничего не было сказано. Вернувшись из мест лишения свободы, где он находился, он автоматически получал право на долю жилья, так как прав на него он не теряет. Наличие брата подтвердили и соседи приятного хозяина, который уверял, что отсутствие подтверждающих документов на выписку брата из квартиры вызвано только отсутствием времени, и никаких проблем с ним не возникнет. В результате мы приобрели совершенно иную квартиру, которая не имела никаких приятных сюрпризов подобного типа. Осталось только поблагодарить адвоката, который смог предостеречь нас от попадания в такую ловушку.